本紳室內設計@裝潢裝修公司
服務項目: 台北 室內設計,新竹室內裝修室,桃園室內設計工程,台北室內設計,桃園拆除工程,新竹水電工程,台北泥作翻修,桃園小木屋設計建構工程,新竹水電工程,台北油漆工程,桃園窗簾工程,新竹隔間牆工程,台北玻璃工程,桃園空調工程、燈飾照明、台北系統櫥櫃家具,桃園清潔工程。創新,真實, 服務, 效率的經營方式~最完整的服務。服務範圍:台北市,台北縣,桃園縣, 服務內容:可免費到府現場評估,估價,設計&規劃…….

目前分類:設計&裝潢@知識運用 (39)

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本公司服務項目: 台北 室內設計工程,新竹室內裝修公司桃園室內設計裝潢工程,建材五金批發零售,桃園建築營造工程新竹水電工程台北泥作翻修桃園小木屋設計建構工程新竹水電工程台北漆工程桃園庭園景觀造景設計工程新竹隔間牆工程台北玻璃工程桃園空調工程燈飾照明台北系統櫥櫃家具桃園清潔工程。

TEL03-3075715 FAX03-3075716 專線:0935 331 724

最近常有客戶打電話來問有沒有在施作塑膠地板!! 

塑膠地板較適合施作於商業用地~經濟實惠 

建議施作在住家~使用等級較高、厚度較厚、具有止滑表面..為佳 

現在的塑膠地磚也已改良許多,其實品牌與製造公司很重要 

本公司~~另備有南亞製造塑膠地磚~最新住家級目錄~提供參考 

畢竟塑膠地板也是用塑膠製造而成的相對的也就出現了熱漲冷縮的問題!溫差落差太大導致塑膠地板的縫開始出現~剛施作完當然是相當美觀漂亮的~但等問題出現後再來修補就相當麻煩了~也可能影響到公司的整體美觀~再價錢上因時代的變化價格也提高不少~在款式上價格也有相當大的落差~可能也不比木質地地板來的便宜唷~所以在施作前要考慮清楚是否適合施作塑膠地板唷!

(因為質感、觸感及耐磨度較差,有一定的壽命) 

住家則是要小心~當塑膠地板因天氣變化不穩定導致銜接縫出現大小的問題的時候就要小心囉!有可能就會出現高低落差的問題唷~假如在室內有穿著地板拖鞋是沒有關係~就怕您是打赤腳在上面行走踢到是相當危險的喔尤其是家中有小朋友老人家的就相當危險喔~畢竟小朋友的皮膚較嫩很容易受傷的!!在施作前有是需要好好考慮的唷!! 

木地板是較適合施作於一般住家的~畢竟木頭與塑膠在質感上就相差許多了~在溫差的這個問題現在木地板下方的底板都改作成海島型夾板這個問題基本上是不太會出現的~也就不太會有伸縮的問題~讓您可以更安心的走在上面唷~在價格方面落差也都不會太大~選擇性相當高出許多~施工方式也相當多種唷~依您的地形作相當的處理施工唷~花一樣價錢勢必要選擇較穩定的產品吧~給您參考看看!! 

木地板在於商業用地也有價格較低價位的產品~海島型系列木質地板大大改善了溫差大的問題~在施做完整體質感也不輸塑膠地板~讓您整體店面與舒適度更加分唷~在於日後修補率也降低不少~使用程度相對也大大提高唷!!風格木地板給您一些小小的建議唷!!讓您參考看看~還是要看您的需求來決定喔!!TEL03-3075715 FAX03-3075716 專線:0935 331 724

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H7H8  

工程統包Or親自監工

房子~您住久了想要變換一種不同的感覺,這時候就要仰賴室內設計師了,該如何挑選室內設計師及親自監工的注意事項,在這裡分享給大家參考一下 不管是找房子、找搬家公司甚至是找室內設計師等,都需要多看多聽多比較,看看設計師作品的風格,聽聽其他人的評價及建議,最重要的就是要比價,舉幾個實例讓大家更一步的瞭解室內設計師 

H10

1.該如何下手找設計師呢? 挑選設計師 ,個人的感覺是非常重要的,這時要看是不是跟設計師能夠溝通,如果溝通上沒有什麼問題 ,接下來就是看其作品,是否符合您想要的房屋風格、是否有吸引您的地方 

2.如果請設計師來家裡看場地並丈量的話,同時粗估費用,是否需要費用或是車馬費呢? 一般來說設計師或者承包業者到府上丈量尺寸是不需付費的,在未簽訂設計合約之前所有動作都是無須付費的,但如果您居住地稍微較遠一些可能就會有車馬費的問題。 

H9

3.如果請設計師畫設計稿的話,而不給他裝潢的話,是否有設計稿費用呢? 請設計師繪製圖面,提供~平面配置圖,繪製整套的圖面,就必須付費喔

(設計約跟工程約是兩個不同的合約,所以設計約簽定,並不代表工程一定要給設計師師作) 

4.3D設計圖的費用大概是多少錢呢? 一般的設計費用大約都是3000起,到1萬元以上的皆有 

H11

如果您要親自監工,有幾點是必需要注意的 

1.對照平面圖 :當然您需有~~視圖的能力&設計的概念,方便與施工人員溝通。

2.施工品質:在檢查施工品質時有幾個方向要注意,在牆壁的部份,要檢查天花板、厚度,

            一分厚度和兩分厚度的耐用程度是有差別的。(最好能僱用專業的施工人員

3.木工、五金配件:要檢查是否是合約上所規定的材質與報價,在施工過程中是否有防潮、防蟻的處理。 

4.油漆工料、塗劑:要注意有沒有甲醛的成分 

5.水電、防漏:水電、防漏是易引發糾紛的項目,有時候漏水問題還需要將整面牆拆除,所增加的費用相當可觀。

 

禪風系列51  

本公司提...您專業設計經驗.整體空間設計規劃,色彩營造,電腦製圖,3D彩色製圖,企劃施工,一貫作業流程雙向溝通避免錯誤施工造成損失困擾,節省您寶貴的時間和金錢。提供專業的專業團隊及快速的服務,將帶給您無限的想像空間。

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木地板類時尚都會風162.jpg

木質地板的種類與特性 

 

(一)平口實木地板

3-4C大.jpg 

 

是以一片片較小的木地板所拼組而成,與現今的企口木地板相比,感官上的美感較不如,施工

方式也有很大的不同,也因為兩者的差異,所以建議:平口木地板較適合未買傢俱的房子,要

是已有傢俱,紛飛的木屑可能讓人在事後清理大費周章,因而多不採用平口地板。平口木地

板,在施工前表面未上漆,施工時以地板專用膠黏貼於地面,待地板整個鋪好後再做磨光、打

底漆、表漆處理完成。由於一片片地板拼起來,以地板膠和木屑填平,若地面平整度不夠、地

板發生細微縫隙,可能因為潮濕或震動而產生細縫;此時,可以地板專用膠,配上木板微細粉

屑混合予以填平,經磨光、重新上底漆和表漆,即可使地板回復如新。但在磨光上漆的部份,

最好由專業人士施工。

 

(二)企口實木地板

4Q大.jpg 

 

以原木在工廠裁切成型作好企口榫,經過幾次的磨光、上漆;再由專業師傅施作完成。卡榫表

面密接,於底部預留伸縮縫隙以供漲縮之空間。如經年使用以致表面受損,應委由專業師傅磨

光,重新上底漆和表漆,亦可使地板回復如新。實木地板大致上可分為深色系、淺色系及偏黃

色系。顏色取決於木材浸提成分的色素,所以木材的顏色與木質的硬度、抗潮穩定度並沒有任

何關聯。如果想要在環境濕度較高的地方鋪設木質地板,建議您選擇含油質高、且抗溼性較高

的柚木、花梨木和紫檀木等,其次是抗潮性較普通的櫸木、橡木和楊木,盡量要避免選擇抗潮

性較差的楓木、樺木和象牙木!

 

(三)海島型複合式地板

和室1.jpg 

 

一般指的海島型地板是將實木縱向切成約0.6㎜~4㎜厚片,使用膠合技術與耐水夾板結合成型,

抗潮性佳穩定度高,具有不膨脹、不離縫、防白蟻功效,頗適合臺灣海島型氣候專用。

海島型地板的製造方式,是採歐洲式做法,將實木地板材料透過工業技術,將實木分解加工而成。使用三層複合成型,使材質更穩定,所以不會有膨脹、離縫、翹曲等情形發生,讓木質地板使用壽命增長,達到經濟環保實用的多重好處。完工後呈現的視覺觀感、效果,與實木地板

是一致的

 

(四)銘木地板

3-7C大.jpg 

 

表面結構的上層原木皮是由數十片小木皮貼合,表面約為0.6㎜~0.8㎜的薄木皮,使用膠合技術與

耐水夾板結合成型,單片面積較大為1*6呎。由於表材厚度薄,整體上的感覺不及實木地板的質

感與溫潤。

 

(五)DIY木地板

 

DIY新型複合式地板,實木地板,大賣場的推波助瀾,加上安裝方式容易,拼拼湊湊下,所需時

間不多而且幾乎一個人就能自行完成,效果又好,而且真的不難!既可美化空間又有實用價

值。

如果是DIY木地板刮傷,較常見的維護方式是拆換掉此塊木地板,因DIY地板本身是一片一片間

卡榫接合,並非固定於地面上,如進行整修磨光時,由於採用高速拋光,將使地板產生鬆動,

因此較不適合再磨光、上漆,也由於DIY的關係,使它可採用換新的方式來維護。給各位的建議

是:如果是自己的房子打算長居,應以專業施工的木地板為優先考量!

 

(六)超耐磨地板

L3大.jpg 

 

因應環保新趨勢,此類地板在歐美的使用量皆超越原木地板。超耐磨地板經過特殊處理,取自

原木碎片、碎紙、廢棄傢俱、木材廢料......等等,經分解後與合成纖維膠合壓縮而成。具有高耐

磨性、抗衝擊性強、耐熱耐污染、防蟲防潮、兼具環保性,且花色種類多樣。

 

(本公司提供) 台北桃園新竹~建築營造工程,透天設計修繕,室內設計裝潢裝修、建材五金,住宅別墅裝修設計,店面設計,辦公室設計,室內裝潢裝修工程,鐵皮屋屋鋼構工程地板,庭園造景規劃,陽宅風水,鋼鐵鋁門窗,窗簾壁紙,泥作廚房衛浴改建工程,中古屋翻新,系統家具等服務

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每次,跟業主解說報價單時,業主們最常問的問題通常是『保護工程』這個項目,

業主們常會問我『為什麼保護工程這個費用是由業主支付』、『為什麼要做保護工程』

我想這些問題,應該是一般業主常會有疑問的!!所以,我一次解釋……

首先,為什麼保護工程這個費用是由業主支付呢??

先解釋這個項目的報價,業主通常只會在設計師給您的報價單看到,如果您是找統包施

作,他未必會列出此項。因為,他們通常是加在其它大項內,一般業主其實看不出來。

所以,這個項目的收費是大家都有收的,差別只是在於有沒有詳細的列出此項;回到問

題的本身,這個項目的費用需要由業主來支付的原因是,一般在做保護工程的,通常是

木作。木作的計價方式,常見的是用『尺』為計價單位,單價的部份主要是看您施作什

麼東西,例如︰櫃子有無門片、櫃子是高櫃還是矮櫃、櫃子是白身還是貼皮、櫃子是有

造型還是沒造型…等,上述是一般木作的計價方式。其實每個項目的單價,已經包含工

跟料的收費。所以,對於木作師父而言『保護工程』是額外做的!他所報的價錢內並不

含保護工程的工跟料。

另外,為什麼要做保護工程呢??保護工程主要是在保護您房子內原有的配備,例如︰

室內地磚、廚具、浴室地磚、浴缸以及大門。我們在施工時常,常針對這些東西做保護。

最主要的原因是,這些東西常是師父們在施工時,有可能會造成損壞的東西。而且由於

現場施工人員多,要找出是誰破壞的其實不容易。

那你又會問我師父施工時為什麼不小心點呢??舉例來說,目前市場上有不少的大陸磁

磚,它們的缺點是硬度過於脆弱而且容易吃色,可是礙於價格較划算還是有不少人願意

使用大陸磁磚,就算這樣的磁磚也許會在您搬傢俱時或是小孩拿玩具敲地面時造成損壞

。而在工地這樣的損壞,通常是師父們在進料或是放工具時沒注意到力量所造成的!

(台北公司 桃園公司 新竹公司聯合服務) 

我們的宗旨來自於精心的設計,多元化改善空間的運用與服務各類居家生活項目,依依規畫提供完善改良與安全品質的兼憂,將藝術美觀舒適感融入生活考量。

      空間的形、色、光和質感,都要能在美學的規範下,才能取悅感官,唯有室內設計規劃,才得以延伸生活的格調與內涵,室內設計不僅僅只是為了美觀而已,而是將生活兼具實用的內涵。

   我們一向秉持著對品質的要求,從設計溝通到施工,均由專業設計師為您全程掌控。人性空間尺度的適度拿捏,安全、舒適的使用機能考量以及與自然環境相輔相成,是我們向來堅持的經營理念,以我們的專業來為您提供全方位的服務。

   一次一次的溝通,一段一段過程的延伸,在規劃設計的同時,確實掌握業主的需求,並適度給予專業的意見,保有空間的獨特風格,呈現出屬於個人的生活美學。

浴室2.jpg

衛浴 廚房類

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法式5.jpg

南洋風150.jpg

休閒度假風130.jpg

林口~高S圖檔.jpg

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我們的宗旨來自於精心的設計,多元化改善空間的運用與服務各類居家生活項目,

依依規畫提供完善改良與安全品質的兼憂,將藝術美觀舒適感融入生活考量。

        我們一向秉持著對品質的要求,從設計溝通到施工,均由專業設計師為您全程掌控。

人性空間尺度的適度拿捏,安全、舒適的使用機能考量以及與自然環境相輔相成,

是我們向來堅持的經營理念,以我們的專業來為您提供全方位的服務。

   一次一次的溝通,一段一段過程的延伸,在規劃設計的同時,確實掌握業主的需求,

並適度給予專業的意見,保有空間的獨特風格,呈現出屬於個人的生活美學。

空間的形、色、光和質感,都要能在美學的規範下,才能取悅感官,唯有室內設計規劃,才得以延伸生活的格調與內涵,

室內設計不僅僅只是為了美觀而已,而是將生活兼具實用的內涵。

兒童房設計

選購兒童床要注意哪些細節? 

(1)要先考慮你寶貝喜歡的色系和裝潢風格

公司特別根據小女生和小男生推出兩款不同色調的床組

一組是給小女生們的Princess粉紅組

另一組是給頑皮小子們的Prince粉藍組

選用粉色系的顏色比較容易搭配各式風格的室內裝潢

因為孩子們會長大小時候喜歡的裝潢風格長大不見得會喜歡

但是這兩組床組都是經過測試最易搭配各式風格的顏色

所以爸媽不需要擔心到時後孩子長大後會有不適用的情形

只要透過擺設的小變動或是利用壁紙組合家具的變換可以再呈現出不同的設計風格小孩房系列646.jpg

 

(2)考慮床組的實用度

系統家具和一般現成家具以及木工裝潢在材質的使用上有許多差異

一般市面上的系統家具以使用E1V313塑合板為大宗

大圖輸出6.jpg  

(如果你需要E0級的板材請告訴我們)這種板材是通過歐洲檢定的甲醛含量對人體不會造成傷害

尤其是在發育的孩子或是有過敏的孩子更適合

也因為使用高品質的板材系統家具兒童床通常價位比一般家具高

但是以使用年限去折舊的話你會發現系統家具兒童床一般可以睡上10年以上

所以系統家具兒童床絕對是很實用

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 (3)考慮床組其他的附屬功能

因為現在房子都是以小坪數為建造所以床組如果本身具有收納功能會更理想

現在很多現成家具也會販賣掀床床底多了收納空間

可以更多有效利用房間其他生活空間

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木質地板的種類與特性 

 

(一)平口實木地板

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是以一片片較小的木地板所拼組而成,與現今的企口木地板相比,感官上的美感較不如,施工

方式也有很大的不同,也因為兩者的差異,所以建議:平口木地板較適合未買傢俱的房子,要

是已有傢俱,紛飛的木屑可能讓人在事後清理大費周章,因而多不採用平口地板。平口木地

板,在施工前表面未上漆,施工時以地板專用膠黏貼於地面,待地板整個鋪好後再做磨光、打

底漆、表漆處理完成。由於一片片地板拼起來,以地板膠和木屑填平,若地面平整度不夠、地

板發生細微縫隙,可能因為潮濕或震動而產生細縫;此時,可以地板專用膠,配上木板微細粉

屑混合予以填平,經磨光、重新上底漆和表漆,即可使地板回復如新。但在磨光上漆的部份,

最好由專業人士施工。

 

(二)企口實木地板

4Q大.jpg 

 

以原木在工廠裁切成型作好企口榫,經過幾次的磨光、上漆;再由專業師傅施作完成。卡榫表

面密接,於底部預留伸縮縫隙以供漲縮之空間。如經年使用以致表面受損,應委由專業師傅磨

光,重新上底漆和表漆,亦可使地板回復如新。實木地板大致上可分為深色系、淺色系及偏黃

色系。顏色取決於木材浸提成分的色素,所以木材的顏色與木質的硬度、抗潮穩定度並沒有任

何關聯。如果想要在環境濕度較高的地方鋪設木質地板,建議您選擇含油質高、且抗溼性較高

的柚木、花梨木和紫檀木等,其次是抗潮性較普通的櫸木、橡木和楊木,盡量要避免選擇抗潮

性較差的楓木、樺木和象牙木!

 

(三)海島型複合式地板

和室1.jpg 

 

一般指的海島型地板是將實木縱向切成約0.6㎜~4㎜厚片,使用膠合技術與耐水夾板結合成型,

抗潮性佳穩定度高,具有不膨脹、不離縫、防白蟻功效,頗適合臺灣海島型氣候專用。

海島型地板的製造方式,是採歐洲式做法,將實木地板材料透過工業技術,將實木分解加工而成。使用三層複合成型,使材質更穩定,所以不會有膨脹、離縫、翹曲等情形發生,讓木質地板使用壽命增長,達到經濟環保實用的多重好處。完工後呈現的視覺觀感、效果,與實木地板

是一致的

 

(四)銘木地板

3-7C大.jpg 

 

表面結構的上層原木皮是由數十片小木皮貼合,表面約為0.6㎜~0.8㎜的薄木皮,使用膠合技術與

耐水夾板結合成型,單片面積較大為1*6呎。由於表材厚度薄,整體上的感覺不及實木地板的質

感與溫潤。

 

(五)DIY木地板

 

DIY新型複合式地板,實木地板,大賣場的推波助瀾,加上安裝方式容易,拼拼湊湊下,所需時

間不多而且幾乎一個人就能自行完成,效果又好,而且真的不難!既可美化空間又有實用價

值。

如果是DIY木地板刮傷,較常見的維護方式是拆換掉此塊木地板,因DIY地板本身是一片一片間

卡榫接合,並非固定於地面上,如進行整修磨光時,由於採用高速拋光,將使地板產生鬆動,

因此較不適合再磨光、上漆,也由於DIY的關係,使它可採用換新的方式來維護。給各位的建議

是:如果是自己的房子打算長居,應以專業施工的木地板為優先考量!

 

(六)超耐磨地板

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因應環保新趨勢,此類地板在歐美的使用量皆超越原木地板。超耐磨地板經過特殊處理,取自

原木碎片、碎紙、廢棄傢俱、木材廢料......等等,經分解後與合成纖維膠合壓縮而成。具有高耐

磨性、抗衝擊性強、耐熱耐污染、防蟲防潮、兼具環保性,且花色種類多樣。

 

(本公司提供) 台北桃園新竹~建築營造工程,透天設計修繕,室內設計裝潢裝修、建材五金,住宅別墅裝修設計,店面設計,辦公室設計,室內裝潢裝修工程,鐵皮屋屋鋼構工程地板,庭園造景規劃,陽宅風水,鋼鐵鋁門窗,窗簾壁紙,泥作廚房衛浴改建工程,中古屋翻新,系統家具等服務

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依依規畫提供完善改良與安全品質的兼憂,將藝術美觀舒適感融入生活考量。

        我們一向秉持著對品質的要求,從設計溝通到施工,均由專業設計師為您全程掌控。

人性空間尺度的適度拿捏,安全、舒適的使用機能考量以及與自然環境相輔相成,

是我們向來堅持的經營理念,以我們的專業來為您提供全方位的服務。

   一次一次的溝通,一段一段過程的延伸,在規劃設計的同時,確實掌握業主的需求,

並適度給予專業的意見,保有空間的獨特風格,呈現出屬於個人的生活美學。

空間的形、色、光和質感,都要能在美學的規範下,才能取悅感官,唯有室內設計規劃,才得以延伸生活的格調與內涵,

室內設計不僅僅只是為了美觀而已,而是將生活兼具實用的內涵。

兒童房設計

選購兒童床要注意哪些細節?

 

(1)要先考慮你寶貝喜歡的色系和裝潢風格

公司特別根據小女生和小男生推出兩款不同色調的床組

一組是給小女生們的Princess粉紅組

另一組是給頑皮小子們的Prince粉藍組

選用粉色系的顏色比較容易搭配各式風格的室內裝潢

因為孩子們會長大小時候喜歡的裝潢風格長大不見得會喜歡

但是這兩組床組都是經過測試最易搭配各式風格的顏色

所以爸媽不需要擔心到時後孩子長大後會有不適用的情形

只要透過擺設的小變動或是利用壁紙組合家具的變換可以再呈現出不同的設計風格小孩房系列646.jpg

 

(2)考慮床組的實用度

系統家具和一般現成家具以及木工裝潢在材質的使用上有許多差異

一般市面上的系統家具以使用E1V313塑合板為大宗

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(如果你需要E0級的板材請告訴我們)這種板材是通過歐洲檢定的甲醛含量對人體不會造成傷害

尤其是在發育的孩子或是有過敏的孩子更適合

也因為使用高品質的板材系統家具兒童床通常價位比一般家具高

但是以使用年限去折舊的話你會發現系統家具兒童床一般可以睡上10年以上

所以系統家具兒童床絕對是很實用

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 (3)考慮床組其他的附屬功能

因為現在房子都是以小坪數為建造所以床組如果本身具有收納功能會更理想

現在很多現成家具也會販賣掀床床底多了收納空間

可以更多有效利用房間其他生活空間

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現代設計風格系列

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現代簡約風的線條,實用大方,"極簡主義"的生活哲學普遍存在並接受於當今大眾文化中,著重在機能的設計最符合現代人的生活需求。

但現代簡約並非簡單擺一些傢具就可以,必須兼顧空間實用需求還須運用材質、色彩、光影的變化來表現,才是現代簡約風表現的精神。

 

簡約風大多選擇天然材質或仿天然質材的元素作為發揮的好提材,以自然風格,與空間結合,在空間結構上,採用單一色系的傢具,而在家具的使用上也強調線條簡單、直接,所營造出來的空間也是由直線構成的簡約風格,沒有多餘繁複的裝飾的設計風,純粹是藉由創意獨具的設計所創造出來的個人風格,家具的搭配性高,材質上可使用塑膠地磚、木地板、大理石、玻璃等等材質。

 

整體而言,極簡風格之所以呈現出豐富的層次,不只在於空間、材料及光線之表達,更呈現在空間內的細部處理上。  

素僕風格中展現典雅,呈現在實際需求的方便性,讓居家空間舒適、明亮、整潔。  

現代設計風格系列客廳設計.jpg林口~高S圖檔.jpg現代都會風設計4.jpg客廳TV區設計.jpg和式設計1.jpg   

 

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本公司服務項目:台北 桃園 新竹 苗栗室內設計裝潢裝修工程 店面設計 新屋裝修 居家設計 舊屋翻新 拆除 油漆窗簾 水電 玻璃 冷氣空調 店面設計 新屋裝修 居家設計 舊屋翻新 木地板 壁紙 庭園景觀造景設計…等服務。

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在家裡設計湯屋學問大,要顧及的層面較浴室更多。如何避免泡湯的霧氣遇冷結露滴到浴缸、如何確保通風良好、還有排水、漏電等安全問題,都應該一併考量。

重點一:冷氣口不能設在湯屋內

在泡湯時,熱水的水氣會源源不斷往上飄,冷氣出風口不宜設在湯屋區域內,以免熱氣遇冷風產生結露,凝結在出風口附近影響機器,或者凝結在天花板上造成冰冷水珠滴到泡湯者身上。

重點二:抽風機要直接對外

現在很多大樓浴室都是一體成型沒有對外窗,只靠抽風機將溼氣抽到軟管再接到大樓頂樓的通風口,若只是浴室還可以,但若要做湯屋是不夠的,最好設一個對外窗,讓抽風機直接對外,才能避免造成通風不良過度悶熱,可能會造成休克或頭昏的危險。

重點三:設置預冷箱

若真的沒辦法開對外窗,則與浴室連接的房間(通常是主臥)就要在泡澡時開窗,則抽風機在運作時,會使湯屋形成負壓,外面的空氣得以進入。若預算足夠,也建議再設一新鮮空氣進風口並設預冷箱,一旦外面下雨,進來的高溼度空氣也可以先經過預冷箱,將濕氣沈澱,使湯屋不至於水氣太重。

重點四:湯屋要有單獨漏電配備

湯屋的電源配備,在電路開關處要設獨立的漏電斷路器,漏電時,就會自動跳電,但只會斷掉湯屋本身的電路,因為是獨立的,所以其他房間並不會受到影響。若有長輩、小孩共同使用湯屋,也要備妥緊急按鈕。

重點五:用白鐵槽幫浴缸包覆底

層防漏水、或用現成浴缸在大樓裡面設湯屋,最忌諱的就是漏水,影響到樓下住戶的權益。設計師表示,在預算充足的時候,與其用傳統的防水不織布,若遇到地震,混凝土產生裂縫,防水布仍會有裂縫的可能。故建議依照需求尺寸訂做白鐵槽,先安裝在湯池底部,再用混凝土及磁磚包覆即可。

重點六:浴池深度要符合人體工學

浴池不同於浴缸直接踩底,而是要在進去之後,先踩在一個平台階梯,高約2025公分左右,也可以當泡湯時坐的平台。通常平台是在靠近出入動線的一側,並於動線旁設扶手以策安全。

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木地板的明顯優異性,美觀,耐用,舒適度較佳,保溫性較好,價格較便宜,施工簡易。使用木地板可以充分表現出生活的品味,使居家更溫馨,更安靜。

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本公司除了有設計經驗豐富的人才,施工品質出眾的工程團隊,更懂得傾聽業主心中對家的想法。將抽象的畫面帶進現實;以本紳設計工程團隊經驗豐厚的設計風格融合呈現,便是本公司心中貫徹的精神理念。本紳設計始終相信,唯有秉持一貫扎實的品質,以客戶為尊,良好服務態度,量身規劃,為每位業主完成心中理想的住家、辦公室及商業空間,並達成業主所托的任務,共同建構唯美空間,築夢踏實,相信本紳設計的專業與熱忱不會讓您失望!

「壁癌」是住家健康,第一號殺手。其發生主因為、牆避含水率偏高,導致產生黴菌和塵螨。受潮來源,主要是牆壁滲水,也就是水浸入牆壁,並沒有流出才會產生。一般漏水,只要天晴後,雨水能快速流出,並不會有壁癌現象。只是流出鐵銹,鋼筋會持續腐蝕,混凝土會老化,造成表面脫落,很像海砂屋情況。對房子的堅牢度,有傷害而已。對人體傷害不大,只有住的安全堪慮而已。

黴菌本體是植物類,其孢子(卵)為細末狀,只要有氣流接近,它就會隨風飄揚。塵螨是肉眼看不到的微生物,牠們喜歡在,潮濕溫熱(人體鼻內、跨邊)的地方繁衍。而其排泄物和屍體,就是過敏原。而黴菌終其一生,自己不會走動,在牆壁是隨水及水氣(水分子700分之一)移動。牠會吃水泥等,其排洩物和孢子往外推(強鹼),導致油漆起粉狀細毛而掉落,這就是壁癌的現象。

菌和塵螨,會跟著冷氣、電扇,以及人體走動,隨風而起。由鼻子吸入後,可能對過敏性的人,產生流鼻水,眼睛會癢,並有氣喘、鼻炎等,各種呼吸系統病態。附著皮膚,會有濕疹、搔癢等現象。小孩子住在有壁癌的房子,又長期使用冷氣,會破壞身體的抗體,以後就容易成為過敏體質。尤其鼻子過敏,腦部昏昏的,多少會影響功課、學業,終其一生痛苦無限。台視TTV醫藥新聞報導,家有壁癌誘發氣喘增1.6倍。

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提供~台北桃園新竹室內設計,家居廚房衛浴設計,豪宅別墅設計,商業空間設計,室內裝潢裝修工程,木地板,庭園造景規劃,陽宅風水,鋼鐵門窗,小木屋工程,泥作工程,水電,店面設計,修繕翻新,居家設計修繕,台北縣市桃園縣市新竹縣市聯合服務網,中古屋翻新,系統家具,水電冷氣工程等服務。TEL03-3075715 FAX03-3075716 專線:0935331724

室內設計意指所需室內設計的各種物品配置,室內格局採光、通風、動線設計,業主所需及整體所需的功能,加以整體分析、整合規畫。
作業程序是:「先論預算與風格,後設計再施工」的行業
,好的作品,多數是較高的預算做出來的!故;風格造型與預算息息相關。室內設計業:負責整體設計、發包工程並監工。2D設計費從10%~20%不等,3D設計費從20%~30%不等。
室內裝潢:意指室內所需的各種工程施工~例如;木工、油漆、地板、水電、弱電、空調水泥工、玻璃、招牌、廚俱、傢俱.....等,
可由業主自行一一各別發包﹝糾紛問題多﹞,或由室內設計公司整合規畫、發包與監工﹝多花些錢是值得的﹞。
作業程序是:「依價格決定施工品質」,不會有僥倖!
(
註:裝潢工程有分等級,建材指定+手工粗細+配備=價格)
  
室內裝潢工程業:
負責名類工程、二手、三手...工程承包。

  
各類室內設計工程獨立業:
木工、油漆、地板、水電、弱電、空調、水泥工、玻璃、招牌、廚俱、傢俱.....等。
  客戶通常不知應找哪一家才對!找室內設計公司要花很多錢在紙上作業;找裝潢工程業或獨立業,擔心做出來的樣子有誤差!
 意指物品的裝飾美化工作~例如;室內裝潢、汽車裝潢等兩種,兩者在國內市場約為1000:1的比例,故一般所稱的
「裝潢」是指室內裝潢或木工裝潢。

首次裝潢的客戶...裝潢有分等級:大多數人因不知裝潢有分等級,更不知應如何著手,而錯以比價方式來找承包商,以至因價差上的誘惑,而陷入裝潢糾紛。...「你出多少錢,我做多少事!」這是商場上不變的規則...可別花錢受氣,買了「垃圾裝潢」喔!

若您只知道比價格,而忽略了品質?
 價格(在於施工前):您知道的行情價只是"大約"?但您無法實際了解真正的室內設計合理價格!
 
品質(在於室內設計施工後):
表面看起來似乎"差不多"?但重點仍在於此...如;造型、建材的指定、結構法、手工粗細、細部收尾、油漆粗細指令...等(不及備載),這可會影響到;視覺、觸覺、聽覺、功能、安全
更重要的是情緒。

提供~台北桃園新竹室內設計,家居廚房衛浴設計,豪宅別墅設計,商業空間設計,室內裝潢裝修工程,木地板,庭園造景規劃,陽宅風水,鋼鐵門窗,小木屋工程,泥作工程,水電,店面設計,修繕翻新,居家設計修繕,台北縣市桃園縣市新竹縣市聯合服務網,中古屋翻新,系統家具,水電冷氣工程等服務。TEL03-3075715 FAX03-3075716 專線:0935331724

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「家」是下班後可以放鬆心情,安頓疲憊身心的地方,在增添居家逸趣外更是必須要融入空間的美學,亦要符合個人對於品味的要求,透過生活機能所需規劃來表現空間上的質感,一個規劃得宜的居家環境,便是一處舒緩壓力,放鬆心境的好所在。

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如何增進親子間的互動,是現代父母必修的課程。

空間的設計、經營方面,我們也為你規納出幾個重點:

1. 圖案

小朋友最先可以辨識的不是文字,而是圖案。隨著年齡的不同,他們喜歡的圖案也不一樣。你可以利用頭的一面主牆,用電腦大圖輸出的方式,將他們喜歡的圖案貼上,並配合年齡更換圖片,使房間常保新鮮感。

2. 色彩

小朋友對色彩的反應很敏銳。可以試著運用一些活潑的顏色來豐富房間,但要注意,應採用相近色系,同時最好不要超過三種顏色,以免適得其反,造成小孩個性煩躁。

3. 共享

為孩子加設類似佈告欄或留言板的功能牆,可以讓孩子有個溝通、抒發的管道,父母也可藉此共享孩子的成長心情。

4. 回憶

保留一些位置或角落,讓全家人的共同回憶留在那裡,像是照片,或是禮物,都有助於增加親子間的互動與親密。

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網址~搜尋~~www.本紳室內設計裝潢裝修.com.tw  

(提供 台北  桃園  新竹  台中 聯合服務)

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TEL03-3075715 FAX03-3075716 專線:0935331724

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服務項目: 台北室內裝潢裝修空間設計,新竹室內設計裝潢裝修,桃園室內裝潢裝修設計工程,台北室內設計,桃園營造工程,新竹水電工程,台北景觀設計,桃園小木屋設計建構工程,新竹建材五金批發,台北油漆工程,桃園窗簾工程,新竹隔間牆工程,台北玻璃工程,桃園空調工程,燈飾照明,台北系統櫥櫃家具,桃園清潔工程。

TEL03-3075715 FAX03-3075716 專線:0983005855

本紳室內外設計裝潢裝修工程公司以豐富的設計施工經驗,專業的服務團隊,

完善的管理體系成為您身邊的房屋修繕專家。

顧客至上,品質保證是本紳室內外設計裝潢裝修工程公司房屋修繕的經營理念。

無論工程大小,都會認真的對待並及時有效的為客戶服務。

作為本紳的客戶,您不必花太多時間去一項一項的聯繫,洽談和監工,把所有這些都交給我們的服務團隊。

e紳室內外設計裝潢裝修工程公司房屋修繕會為您整體規劃,整合施工,完善後您僅需要一次驗收,

經過本紳修繕後的房屋讓您看著舒服,住著放心。 

老人房應該怎麼裝修?在設計時應該注意些什?在聽完老人自己的理解之後,再加上我們多年的施工經驗豐富。認為,不僅要在細節設計上照顧到老人日常行動的安全和方便,注意選擇特殊功能的材料,施工時還要針對老人的特點進行特別的改造。總之,一切都以符合老人具體的身體特點和需求為主。
 
※設計篇※

老人房的設計對設計師的要求相對較高,它一方面要求設計師在做設計方案時要更細心,有更多的生活經驗,更要求設計師充分考慮老人的需求。

※設計符合習慣個性※

住宅裝修過程中,與老人進行充分的溝通十分重要。由於老人對流行趨勢並不是很了解,不一定講得出來,所以需要進行充分溝通,領會老人的意思。

比如,老人的年齡、曾經的職業、性格、愛好,是老兩口一起住還是一個人住都是需要了解的事情。如果條件允許,最好能到老人原來的家中去坐坐,陪老人聊聊天,從聊天中盡可能多地了解老人的生活習慣和個人愛好。然后,再根據了解,拿自己覺得合適的照片給老年人看,用最簡單的方法得出最直觀的感受,并據此對老人的喜惡做出判斷。

一般來說,大多數老人喜歡中式風格,或者現代簡約風格。但他們喜歡的現代簡約與年輕人的時尚另類不同,多講究簡單舒適大方。家具也多以硬木家具為主。

※用色避免大紅大綠※

老人房居室的格調和布局要符合他們的生理和心理特點。在住宅裝修時要特別注意色彩對于老年人的心理暗示。高敏表示,一般老年人身體較弱,最好選擇淺色系,營造潔凈、典雅的氣氛。而紅等特別活躍的色彩會引起心律加速,血壓升高,不利于健康。一般來說,大多數老年人喜歡素凈的墻面,以白色為主。科寶博洛尼設計師劉妍也認為,老年人喜靜,因此在顏色上最好選擇純度較低的色彩,盡量避免大紅大綠等容易讓人焦躁的顏色。不過,有些老人偏愛艷麗色彩,那么也可局部運用,作為點綴和空間的調劑,盡量避免大量使用。

一般來講,老人房的用色以暖色為主。如果采光不大好,可適當考慮使用米黃色,調節亮度。局部可通過不同顏色或者不同材質有所點綴。如墻面是麥色的壁紙,家具是紅木色系的,地板也是紅木色系的,床品就可以采用淺色系物品,這樣不僅看起來舒服,也很顯亮。

※採光需要細心安排※

老人房最好都是向陽的房間,最大限度地利用自然采光,這樣可增加室內的空間感,老人心情也會較舒適。

就照明而言,燈光主要有兩種,強光為主,弱光為輔。在燈具的選擇方面,越簡單越好。可選擇一些吸頂燈,或帶有中式風格的羊皮燈等。而造型復雜的吊燈,吊頂處的燈帶等最好不要選擇。因為老人認為會容易落灰,很難打理。且造型復雜的吊燈容易讓老人產生不穩固,不安全的感覺。

由于老人一般不喜歡強光直射,所以筒燈、射燈等直接刺激視網膜的燈最好都不用,一般選擇漫反射的光源或者看不到燈泡的臺燈等。水晶燈等點光源容易讓老人產生眩暈感,最好也不要使用。

因為老年人一般夜里多喜歡起夜,最好能讓開關控制離床頭比較近,方便老人操作。另外可以在臥室通往衛生間的走廊間安裝地腳燈,方便晚上照明。衛生間的照明開關也最好安裝在門外,方便使用。如有條件,還可在老人房里安裝一個警鈴燈,直接連接到兒女的房間,一旦夜間發生不測也能及時聯系。

住宅裝修

針對老人喜歡安靜、怕冷等特點,除了在設計上要細心考慮外,在住宅裝修過程中,還得進行一些特殊的改造,保證房間符合老人的居住需求。

※適當增加保溫效果※

如果房屋的保暖效果較差,可在墻面上增加保溫層,即在原有墻面上加輕鋼龍骨,并往里填充保溫巖棉。這種做法既可保溫,還可以起到隔音的作用。尤其當房間的一側是電梯時,更需要加裝這種隔音保溫層。高敏表示。

※戶型改造盡量方正※

由於老人家.......一般都喜歡方方正正的戶型,如果房間的戶型本身不方正,存在多角、扇形,或一頭大一頭小等情況,很容易讓老人產生不穩固或不舒服的感覺。

如果遇到這種戶型,最好要考慮在住宅裝修時能否通過戶型改造,如興建或拆除假墻等將其改成方正的戶型,或者在后期住宅裝修時,通過家具或裝飾的方法盡量掩飾房型不方正的缺點。

※管道勿忘靜音處理※

由于老人需要安靜的環境,而一些下水管道處容易有噪音,最好在住宅裝修時做靜音處理,采取包立管或者增加巖棉的方式對管道進行靜音處理,給老人一個安靜舒適的生活環境。

※改造篇※

生活中,不少老人的房屋即將二次裝修。他們當中的大多數人只希望將房屋進行局部改造,那么他們改造時有怎樣的注意事項呢?

※衛生間做閉水試驗※

在裝修二手房之前,首先應該請住宅裝修的工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5cm的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。

※水、電路嚴格改造※

水、電路改造是舊房改造最復雜的工程。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。在電路改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉。由于現在家庭電器很多,按照國家標準,住宅裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。而老房子一般都不符合這個要求,因此,最好重新走電路。

此外,還應該考慮增加必不可少的開關和插座。在住宅裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,玄關和客廳的開關應該設置在老年人容易夠得著的地方。

※更換變形老舊門窗※

如果原來使用的是木質門窗,檢查一下,如果沒有變形或開裂,說明材質很好,可以在住宅裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那么應該拆掉重做。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

※配飾篇※

老人房的配飾也有講究,窗簾、布藝甚至后期的家具擺放都要考慮老年人的身體需求和心理特點。來聽聽設計師怎么說。

家具擺放靠墻

老年人臥室的布局應是陳列式的,家具的造型不宜復雜,以簡潔實用為主;家具要盡量靠墻放置,以免造成室內通行的不便,可按均衡對稱的方式沿墻布置,在心理上給老人以安全穩固的感受。

※色彩避免單調※

由于主色調以淺色為主,在配飾上最好要表現出親近祥和的意境,色彩忌用紅、橙、黃等易使人興奮和激動的顏色,而應選用高雅寧靜的色調。家居配飾要避免使用大面積的深顏色,防止有悶重的感覺。

窗簾可選用提花布、織錦布等,厚重、素雅的質地和圖案能體現出老人成熟、穩重的智者風范。此外,厚重的窗簾帶來穩定的睡眠環境,對于老人的身體大有好處。

裝飾要有情趣

建議可在老人房的臥室內掛上書畫、擺放自己喜歡的飾品,舒適的安樂椅、躺椅、藤榻也是實用舒服的小物品,有不少的老年人喜歡做收藏,在房間里布置一個收藏柜也能表現出主人對生活的熱愛。

(本紳室內設計&裝潢工程網  台北公司  桃園公司  新竹公司 提供聯合服務)

服務項目:工程項目:室內設計、裝修、拆除工程、水電工程、油漆工程、窗簾工程、隔間牆工程、玻璃工程、空調工程、木作工程、系統櫥櫃工程、完工後清潔工程。 裝修工程項目:泥作、木作、水電工程承包施作、壓克力、木地板、地磚施作、壁紙、壁布、 窗簾工程、油漆、牆面修補。 室內設計:室內設計服務項目 室內設計平面圖規劃配置 室內設計3D圖顯示 景觀造景設計規劃 免費丈量估價 設計案作業流程:空間丈量 現場勘查並且丈量 空間的規劃 室內設計 裝修工程 免費促銷活動 室外設計工程 政府立案 舊屋翻新整建 庭園造景 傢俱、地板、天花板、牆面飾板戶外 景觀設施 柵欄 舊屋翻新,新屋裝修,豪宅規劃,設計 丈量 估價及房屋健診等服務。室內設計作品W020110518327292344721W020110518327292348999W020110518327292502746W020110523326898125263W020110523326898123293  

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很多房屋看似華美,買起來輕鬆,但日後你要轉手,都會住進套房,這就是好買不好賣的房屋,而這類房屋居然越來越多。

 

央行不是限制小套房貸不到八成嗎?就有建商精心推出「含車位小套房」,拐你多買一個車位,不自用還可以兼投資,這樣加起來的坪數就有二十幾坪啦,自然可以貸到八成銀貸。只不過,當你轉售時,預算不足的自住客自然無法多買車位,而買小套房自住的族群多半又沒買車,這樣的房屋,保證滯銷。
 
一堆人因為政府在喊多淡水,年年殺到淡水買預售屋投資,然後因為沒有自住客接手,在交屋前房屋沒蓋好很醜更沒人買,於是只好傻呼呼等到完工再說,沒想到遇到貸款問題,銀行只核了七成房貸下來,忍痛補一成現金給建商,接著又遇到奢侈稅再綁兩年。這中間一直在賣,一直賣不掉,自住客要的是實住,不是夢想,更不是電影院在旁邊,所以,「淡海新市鎮」轉售有些滯銷。
 
但很好買,建商怕你以後要拿出更多現金補上,還推出「保證八成輕鬆繳」方案,讓你輕鬆就上鉤,但他沒講的,是一大堆前浪還在沙灘上晾著,供過於求。
 
輕鬆上鉤的不只是郊區,市區也有這樣的案子,說是只要拿一成自備款,其他完工再繳,說穿了是希望你買下預售屋後,看有沒有轉售可以撈一筆,但是,你有沒有換算過單價?超級高!你有沒有換算過室內坪數?超級小!有自住客會願意花很高的單價,買下很小的坪數?如果他願意買,跟建商買就好啦,沒事讓你賺一手幹啥?
 
如果你預售轉售不掉,成屋後你就慘了,兩年的奢侈稅不說,當自住客發現原來這房子就是鴿子籠般的大,大概連租都不想租,更別講小環境是有多鶯鶯燕燕、乩童廟宇咧。
 
我沒忘記另一種好買不好賣的房子,就是「郊區大坪數」。照理說,郊區房價較市區低,坪數不該規劃太大,但由於投資風興起,投資兩間三十坪比投資一間六十坪麻煩太多,建商抓住這個心態,成功賣出大量這樣的大坪數投資屋。
 
區域客也需要大坪數換屋,但等到這些房屋交屋,才會發現這類投資屋不是沒有景觀,就是因為投資客太多,社區管理省到最高點,誰會想住在蚊子館、廢墟屋?只要社區沒有人氣,自住客就不想住,更何況這些換屋族本來就有房屋,他慢慢看慢慢買就好,不換屋也不會死掉,但你投資的這些房屋,就會一直滯銷,三峽、林口、新莊、淡水都有。
 
最後是鳥不拉屎房,也就是位在「未來有利多」的地方,比方青埔、八德、烏日等地,屬於沒有原住民、純新興重畫區的地段。照理講這類區域應該很夯,只不過投資客買屋就是要賺一手,自住客不爽跟進,就成了今日的「預售大賣、成屋滯銷」的窘況。
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TEL:03-3075715  FAX:03-3075716  專線:0983005855

〔記者劉力仁/台北報導〕聽從省電達人的建議,全面檢視家中照明、空調、電器、熱源、家中佈置、電源總開關設計和生活習慣,一個四口的小家庭,每月用電量應該可以控制在一百二十至一百四十度,就可以成功對抗電價上漲。

台達電文教基金會副執行長、低碳生活部落格主編張楊乾長期研究及實驗省電方式。他建議,先將家中傳統的白熾燈泡或日光燈管都改成LED燈,他家中安裝十個LED燈,和原本白熾燈泡相比較,每月可以省下一百六十二度電,估計一年電費可以省下五千四百元,雖然LED燈比較貴,但他計算一下,一年省下的錢就足夠補回差額了。

冷氣不開整晚 每月可省電37

冷氣也是家中用電大咖,許多民眾冷氣徹夜開機,張楊乾建議,冷氣不需要開整晚,以六點起床上班的民眾為例,冷氣設定四點自動關閉,餘涼可以撐個兩小時,每個月就可以節省三十七度電;如果家中要購買新的冷氣機,變頻冷氣機具有智慧型調節溫度功能。

如果預算充足,可以進一步購買「熱泵熱水器」,這種熱水器具有冷氣機及熱水器兩種功能,利用冷氣機壓縮機運轉時散發熱量將水加熱,熱水可達六十度用於洗澡,估計十年可以省下一萬九千度電。

另外,很多民眾知道出門最好拔掉電器插頭以省電,但嫌操作麻煩,到最後就懶了。張楊乾說,其實可以請電器行重新設計總開關,將電冰箱這類全天候必須插電的電器另設獨立迴路,出門時只要拉下總開關,就可以把電冰箱以外的所有電器電源都關閉。

熱源管理也是一門學問,根據統計,室內溫度上升原因中,五十七%來自於外界熱源,建議用保麗龍遮住窗戶,隔熱效果最佳,也可以從窗戶外部裝設棚子遮陽。

住在頂樓的民眾,可以在屋頂鋪上五十公分的覆土隔熱,或是牆壁改漆上白色油漆,反射熱量。

至於用毛巾擦乾頭髮取代使用吹風機,每月可省一.七五度電;以晾衣取代烘衣機,每月省三十六度電;衣服集中一星期洗一次,取代每天洗,每月省十度電。只要稍稍改變生活習慣,就不愁電費漲太兇了。資料來源:自由時報

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許多人…在看完設計師給的圖說後,當天就與設計師簽約了,之後也沒有去監工,

等看到裝修好的房子後,發覺廚具及空調沒有安裝,而且少了許多櫃體。

設計師表示是照合約內容施工,此時才發現內容的確沒有提到這個部分,

對於規劃的細節也都含糊帶過,因此只能自己再出錢安裝。

這樣的問題是否在當初簽合約時就要注意呢? (多留意…合約的文字陷阱)

 
注意1、簽約流程要清楚
通常在設計師初步解說平面規劃圖說後,確認整體規劃無誤,才會開始進入簽約的程序,簽約後也才會再針對細節部分提供更多的圖說及工程解說,若要將工程委託設計師要再簽工程約。(本公司~設計出圖免費&工程不委外)

注意2 文字合約保障權益
只要同意將設計或工程委託特定人,不管是室內設計師或裝修工程公司都應簽定文字合約,

若委託的人是自己的親友更應該簽約(最怕啞巴吃黃蓮的情形)

注意3 合約簽定要完整
一般施工合約多含監工(總工程款5%),因此簽了設計和約,還要簽訂施工和約

如果沒有簽施工約,容易讓設計師推託監工責任,形成漏洞。

(通常…純設計公司較常發生,因為無固定班底)

注意4 確實充分詳讀合約
一般來說,設計者會先提供合約內容,屋主有權將合約帶回去仔細詳讀後,確認一切無誤,

再擇期簽定合約,此可減少許多時間,有助能儘快進場施工。

注意5 確認合約內容是否完整
合約書中都會標明施工日期及施工時間甚至是變動的可能性標明,也會附有建材估價單以及各項工程款表格,
屋主必須仔細核對各項工程的單價與數量是否正確&合約內容是否合理,設計費及監管費是否都包含在其中,這些費用的問題,都要確認後才能簽約。(本公司~設計出圖免費&工程不委外)

注意6 任何追加都應入約
契約中應說明如果有任何工程的追加,一定要經過雙方書面同意,以免日後引起爭議,其他如付款方式、整體設計表現與驗收標準等項目,最好都有文字的簽署,才有依據可證明。

注意7 合約中標示建材等級
很多裝修糾紛案,都是對於建材用料等級不同而發生爭議的,

因此在訂定合約前,就要確認所有建材用料等級。

由於屋主對於建材多半不了解,需要在事前多與設計師溝通。

(本公司~各式建材用料均有標示雙方指定品項)

注意8 確實掌握~施工進度
設計師在合約書中會標明施工進度,屋主必須請設計師逐步說明,了解施工的狀況,並掌握施工的日期,避免突發狀況產生。(有時間應常到現場尋視,如有發現任何疑問??? 亦可隨時提出討論,引免影響施工進度)

注意9 合約章要完整
簽約時必須要核定合約上簽約人或公司的大小章,保存正本合約並檢查公司的營利事業登記證如果發現有違反自身利益的條款,可請設計公司重新擬定。

注意10 保存合約保障權益
所有的合約資料,屋主都要保存,甚至日後有變更而簽署的任何資料,都要一併增加進來,讓合約完整,如果日後發生問題,便具備完整的裝修資料,調解的單位也比較好處理。

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